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2021年1-12月份原阳县房地产销售情况分析

一、房地产开发投资完成情况 1-12月份,全县房地产开发投资155342万元,同比下降3.0%,比2019年1-12月份增长17.7%,两年平均增长8.5%。其中,住宅投资1476…

一、房地产开发投资完成情况

1-12月份,全县房地产开发投资155342万元,同比下降3.0%,比2019年1-12月份增长17.7%,两年平均增长8.5%。其中,住宅投资147648万元,同比增长7.0%;商业营业用房投资5036万元,同比下降22.5%。住宅投资占房地产开发投资的比重为95.0%。

1-12月份,房地产开发企业房屋施工面积192.22万平方米,同比下降21.8%,其中住宅施工面积171.94万平方米,同比下降18.1%;商业营业用房12.44万平方米,同比下降56.8%。房屋新开工面积43.58万平方米,同比下降44.8%,其中住宅新开工面积37.66万平方米,同比下降46.5%;商业营业用房2.91万平方米,同比下降35.8%。房屋竣工面积54.43万平方米,同比下降39.1%,其中住宅竣工面积46.47万平方米,同比下降35.4%;商业营业用房竣工面积7.25万平方米,同比下降53.3%。

二、商品房销售和待售情况

1-12月份,全县商品房销售面积44.15万平方米,同比下降9.7%,比2019年1-12月份下降17.1%,两年平均下降8.9%,其中住宅销售面积38.43万平方米,同比下降14.4%。商品房销售额236302万元,同比下降10.8%,比2019年1-12月份下降11.7%,两年平均下降6.0%,其中住宅销售额207991万元,同比下降14.2%。

12月末,商品房待售面积19.52万平方米,同比增长26.2%,比11月末增加1.44万平方米。其中,住宅待售面积5.91万平方米,同比增长34.5%,比11月末减少0.28万平方米;商业营业用房待售面积13.61万平方米,同比增长22.9%,与11月末增加1.72万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-12月份,房地产开发企业实际到位资金235837万元,同比增长29.8%。其中,国内贷款17100万元,同比增长272.1%;自筹资金55218万元,同比下降32.8%;定金及预收款98143万元,同比增长49.5%;个人按揭贷款65376万元,同比增长125.7%。

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